بنكا استثمار: الموقف المالي لسوديك قوي والتوقعات إيجابية رغم التحديات
أتش سي: 23 مليار جنيه مبيعات متوقعة للشركة خلال 3 أعوام
فاروس: 8.4 مليار جنيه مبيعات مستهدفة في 2020 بزيادة 15%
أوصى بنكا الاستثمار أتش سي وفاروس ببزيادة المستثمرين نصيب سهم شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار – سوديك بالمحافظ الاستثمارية بدعم من التوقعات الإيجابية لأداء الشركة خلال 2020 و تسليمات عدد من المشروعات في غرب القاهرة والشيخ زايد.
وحددت بنوك الاستثمار القيمة العادلة لسهم سوديك ما بين 29.8 جنيه و29.6 جنيه، مقارنة بسعر إغلاق اليوم الأحد عند 9.55 جنيه.
وحققت سوديك خلال عام 2019 صافي ربح بقيمة 719 مليون جنيه مقابل 449 مليون جنيه في 2018، بدعم من ارتفاع الإيرادات من 3.7 مليار جنيه إلى 5.3 مليار جنيه.
وسجلت مبيعات خلال العام الماضي قيمتها 7.3 مليار جنيه مقابل مبيعات قدرها 5.5 مليار جنيه في 2018. قال بنك الاستثمار إتش سي في مذكرة بحثية أن سهم سوديك يتداول أسفل قيمته السوقية بسبب النظرة السلبية لقطاعات العقارات، ولكن السعر المستهدف للسهم هو 29.6 جنيه.
وتوقع أن تحقق الشركة إيرادات بقيمة 23 مليار جنيه خلال الفترة من 2020 إلى 2022 بفضل المشروعات الضخمة الواقعة بمنطقة غرب القاهرة، فضلاً عن نجاح سوديك العام الماضي في الحصول على قطعة أرضة بمساحة 2.1 مليون متر مربع في امتداد الشيخ زايد بمتقضى اتفاقية مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. وأوضح أتش سي أن مشروع Vyeالذي يقام مع المجتمعات العمرانية ومشروع The Estates الذي تم إطلاقه على مساحة مليون متر مربع في 2019 سوف يحققا لسوديك إيرادات بقيمة 50 مليار جنيه.
وتوقع أن يكون 2020 هو عام ايجابى للغاية لسوديك رغم التحديات وذلك لاطلاقها المشروعين السابق الإشارة لهما، ومشروع SODIC East الذي يتميز بنشاط كبير، خاصة بعد أن أسندت الشركة أعمال الإنشاءات وافتتحت مرحلة شقق سكنية فى الربع الثالث من 2019.
ويرى أتش سي أن المتحصلات النقدية للشركة ستصل إلى 18 مليار جنيه خلال الفترة من 2020 حتى 2027. وأكد بنك الاستثمار أن سوديك ستكون في موقف جيد عندما يستعيد قطاع العقارات عافيته، وذلك بفضل المبيعات والمتحصلات النقدية المتوقعة للشركة.
فيما أوصى بنك الاستثمار فاروس بزيادة الوزن النسبي لسهم سوديك في المحافظ المالية بفضل القيمة العادلة المرتفعة للسهم والبالغة 29.87 جنيه.
وأكد فاروس في مذكرة بحثية أن سوديك حققت أداءًا جيدًا في الربع الأخير من 2019، في ضوء تسجيل مبيعات بقيمة 3.8 مليار جنيه وارتفاع الإيرادات إلى 1.9 مليار جنيه بزيادة 8.9%.
وأشار إلى سوديك تستهدف زيادة مبيعاتها بنسبة 15% إلى 8.4 مليار جنيه في 2020، لتكون الشركة العقارية الوحيدة المدرجة في البورصة التي تستهدف زيادة مبيعاتها هذا العام، وذلك بفضل مبيعات مشروع ملاذ.
