تعرف علي ابرز ردود مسؤلي الاسكان بخصوص الاستفسارات علي مخالفات البناء
ينشر موقع مجلة أصول مصر ما جاء على الصفحة الرسمية لـ وزارة الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية للرد على الاستفسارات الخاصة بالقانون رقم 17 لسنة 2019 بشأن التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين اوضاعها ولائحته التنفيذية الردود من مسؤلي الاسكان على استفسارات المواطنين والتي تمثل ابرزها في كلا من :
س: ما علاقة التصوير الجوي بتصالح علي مخالفات البناء؟
ج: يجوز التصالح علي مخالفات البناء خارج الحيز العمراني من الحالات المستثناه طبقا لـ البند 8 من المادة الاولي من القانون والتي منها المباني السكانية مكتملة المرافق الظاهرة يوم 22 يوليو عام 2017 بالتصوير الجوي أي تم بناؤها وظهرت بالتصوير.
س: تم البناء ع ارض زراعية وتحرير محضر ومخالفة عام 2014 بـ بناء بالطوب الأبيض البلوك وخلال شهر 9/2017 تم هدم البلوك والبناء بالمسلحات هل يجوز التصالح في هذه الحالة بموجب المحضر القديم ؟
ج: لايجوز التصالح علي المخالفات التي تمت إزالتها
س: كيف يتم التصالح في هذه الحالة… عمارة تتكون من 44 شقة مقمين فقط 12 شقة والباقي غير متواجد وصاحب العقار رافض التصالح؟
ج: يجوز التقدم بطلب التصالح علي جزء من المخالفات الموجوده بالعقار .
س: هل يجوز التصالح في مخالفة بتاريخ فبراير 2020 ؟
ج: القانون يتعامل مع المخالفات قبل تاريخ العمل له في 8 ابريل 2019.
س: هل يجوز التصالح في حالة البناء علي أرض زارعية علي مساحة 100متر بيت من دور واحد؟
ج: لا يجوز التصالح علي المخالفات خارج الاحوزه العمرانية الا في الحالات المستثناه طبقا البند رقم 8 من المادة الاولي من القانون والتي منها المباني السكنية القريبة للاحوزه العمرانية ومرفقة وكاملة البناء ومسكونة.
س: هل تتم الازالة في هذه الحالة :”تم البناء في 2016 سور فقط علي أرض ملاصقة للحيز العمراني وتم عمل محضر وتمت الازاله في 2018وتم التقدم للتصالح وتقديم الاوراق وقبول الطلب وتم البناء مره اخري 2019 وعمل محضر جديد؟
ج: لايجوز التصالح علي المخالفات التي وقعت بعد صدور القانون الصادر بتاريخ 8 ابريل 2019.
س: هل في حالة وجود اعتراض من السكان على تقديم التصالح يجوز ان اقدم طلب لـ شقتي فقط؟
ج:لايتم الموافقة علي الطلب من اللجنة الفنية في حالة وجود مخالفات اخري تحول الموافقة دون ازالتها
س" هل يجوز التصالح على الأراضي البور وسط المباني؟
ج: لا تصالح علي اراضي فضاء
س: هل يجوز التصالح على ما تم بناؤه على أرض وضع يد ؟ وماالمطلوب؟
ج: سيتم البت في ضوء الحالات المحدده بالبند 8 من الماده الاولي من القانون
س: في حالة رفض صاحب العقار للتقديم للتصالح؟
ج: يجوز للسكان التقدم بطلب
س: ما موقف من قام بالبناء بعد التصوير الجوي؟
ج: لايجوز التصالح علي المخالفات خارج الاحوزه العمرانيه الا في الحالات المستثناه طبقا البند رقم 8 من الماده الاولي من القانون طبقا لأحكام القانون
وجدير بالذكر أن آخر موعد للتقدم ودفع جدية التصالح في مخالفات البناء هو 30 سبتمبر الحالى، قبل بدء حملة الإزالة للمخالفات لمن لم يتقدم أو تقدم ولم يدفع جدية التصالح بداية من 1 أكتوبر 2020.
المستندات المطلوبة لتقديم الطلب بالتصالح
- تشمل صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، ومستندات إثبات صفة مقدم الطلب للأعمال المخالفة.
_ وكذلك إثبات أن المخالفة تمت قبل 8 أبريل 2019، وقبل تاريخ 22 يوليو 2017 للمخالفات داخل الكتل القريبة من الحيز العمراني المعتمد، فضلاً عن نسختين من الرسومات المعمارية للمبنى ، وتكونا معتمدتين من مهندس نقابي، أو مكتب هندسي.
_إلى جانب نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء، وصورة الترخيص إن وجدا، وإيصال سداد رسم فحص الطلب
